売店舗付住宅 南九州市 頴娃町牧之内 (西頴娃駅) の売店舗付住宅
| 価格 | 2,400万円 | 管理費 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 西頴娃駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内 | ||||
| 築年月 | 1984年8月(築40年5ヶ月) | 使用部分面積 | 329.35㎡ | 土地面積 | 公簿 268.21㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 西頴娃駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 頴娃駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 鹿児島県南九州市頴娃町牧之内 | ||
| 物件種目 | 売店舗付住宅 | ||
| 価格 | 2,400万円 | 管理費 | なし |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | なし | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | オープンキッチン 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シャワー 給湯 プロパンガス エアコン トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | リフォーム 駐車場３台分以上 | ||
| 備考 | 利回り：10.00% 年間想定家賃収入：240.00万円 １階テナント賃貸中 ２階３階住宅全面改装済み 屋上防水工事１０年保証付き |
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| 使用部分面積 | 329.35㎡ | 土地面積 | 公簿 268.21㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1984年8月(築40年5ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） キッチン・浴室・トイレ新品未使用です ■外装：2024年08月 外壁 屋根 屋上・ベランダ防水工事１０年保証付き |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6983170349 | ||
| 情報公開日 | 2024/08/08 | 次回更新予定日 | 2024/12/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
吉田不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央 徒歩12分
【バス】西田小 停歩1分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２
- TEL：
- 099-254-0012
- FAX：
- 099-254-0021
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（２）第５９７５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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