売戸建住宅 霧島市 溝辺町麓 (日当山駅) の売戸建住宅

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価格 880万円 管理費 -
交通 ＪＲ肥薩線 / 日当山駅 徒歩135分
[バス利用可] バス 西鍋 停歩7分
所在地 鹿児島県霧島市溝辺町麓
築年月 1995年7月(築29年5ヶ月) 使用部分面積 112.81㎡ 土地面積 公簿 472.38㎡
階建 / 階 平屋建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ肥薩線 / 日当山駅 徒歩135分
    [バス利用可] バス 西鍋 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県霧島市溝辺町麓
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス
    特記事項 駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：7.84%
    年間想定家賃収入：69.00万円
    広々とした延床面積１１２．８１㎡の居室空間、その上階段設置の必要なしでよ

    り広く使える平屋なので、シンプルで無駄のない空間使いです。また南向の住居、更にプロパンガスの災害時の比較的早い復旧は安心材料です。
    使用部分面積 112.81㎡ 土地面積 公簿 472.38㎡
    間取り 4DK 階建/階 平屋建
    築年月 1995年7月(築29年5ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 西7.0m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981819012
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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