売マンション ロフティ天保山公園　１５０２号室　桜島望む 1502 4LDK

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価格 2,600万円 階建/階 15階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
交通 鹿児島市電谷山線 / 荒田八幡駅 徒歩18分
所在地 鹿児島県鹿児島市天保山町
築年月 2000年1月(築25年) 面積 壁芯 77.73㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　最上階　外壁コンクリート　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電谷山線 / 荒田八幡駅 徒歩18分
    その他交通 鹿児島市電谷山線 / 二中通駅 徒歩19分
    鹿児島市電谷山線 / 武之橋駅 徒歩21分
    所在地 鹿児島県鹿児島市天保山町
    物件種目 売マンション
    価格 2,600万円 平米単価 33.45万円/㎡
    管理費 4,110円/月 修繕積立金 7,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロフティ天保山公園　１５０２号室　桜島望む 1502
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター２基以上　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.2･6　洋 5.8･5　LDK 12.4）
    専有面積 壁芯 77.73㎡ バルコニー 15.38㎡
    階建/階 15階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2000年1月(築25年) 総戸数 215戸
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：３匹まで可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ランドメンテナンス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984427631
    情報公開日 2024/12/06 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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