売戸建住宅 姶良市 永池町 (姶良駅) 2階建 4LDK

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価格 1,250万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 姶良駅 徒歩16分
所在地 鹿児島県姶良市永池町
築年月 1997年3月(築27年9ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 238.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 敷地面積約72坪！重富中学校まで徒歩2分の庭付き4LDK物件！
  • カースペースには並列で2台駐車可能♪別途車庫あり。
  • 約16帖のLDKは吹抜けがあり明るい雰囲気に♪
  • LDKにつながる8帖の和室。来客時の宿泊室としてもご使用いただけます。
  • 1坪タイプの浴室。窓付きで換気も可能です♪
  • 対面キッチンにリノベーションするのもオススメ♪
  • 3口ガスコンロ付き！収納もたっぷり！
  • 勝手口、窓、床下収納あり。
  • 窓がついているので換気が可能です♪
  • 広めのボウルがついた洗面化粧台♪
  • アクセントクロスがポイント♪2022年便器、壁紙リフォーム済。
  • LDKにつながる8帖の和室。来客時の宿泊室としてもご使用いただけます。
  • 2階6帖の和室。各部屋収納あり♪エアコン付き。
  • 2階6帖の和室。各部屋収納あり♪エアコン付き。
  • 2階5帖の洋室。各部屋収納あり♪バルコニーにつながる勝手口があります。
  • 2階6帖の洋室。各部屋収納あり♪エアコン付き。
  • TVモニター付きインターホンで来客時も安心♪
  • 玄関ホール。窓があるので換気も可能です♪
  • 玄関ホール。窓があるので換気も可能です♪
  • 1階廊下部分。
  • 階段部分。
  • 階段下収納あり。大きな荷物も入るスペースです。
  • 2階ホール部分収納。中段あり。
  • 吹抜け部分。窓から日差しが差し込み、明るい雰囲気に♪
  • バルコニー。外水栓付でお掃除ラクラク♪
  • 庭部分。ガーデニングなどの趣味も楽しめます♪
  • LDKからつながるウッドデッキ。
  • 姶良市立重富中学校
  • ドラッグストアモリ 姶良店
  • 姶良市立姶良小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 姶良駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県姶良市永池町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　エアコン　シーリングファン　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 姶良市永池町戸建
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和８、６、洋６、５） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 238.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年3月(築27年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　トイレ
    ■外装：2020年03月　外壁
    ■その他：2022年12月　　内装（トイレ ）外装（外壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1003482198
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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