売戸建住宅 日置市 東市来町湯田 (湯之元駅) 1階建 2LDK

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価格 1,900万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 湯之元駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 田ノ湯 停歩7分
所在地 鹿児島県日置市東市来町湯田
築年月 2021年4月(築3年8ヶ月) 建物面積 83.03㎡ 土地面積 341.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２ＬＤＫのバリアフリー対応
  • 茶を基調にしたシックなデザインの外観。駐車場は広々と４台～６代は台可能です♪。
  • 座って靴を履いたりすることが出来るエコベンチ付きでお子様から年配の方でも楽々です。
  • エコカラットを貼ったＴＶボードの背面がアクセントになっています♪
  • ゆったりとしたつくりのリビングには一部床暖房付きです（＾＾）
  • オープンキッチンで家事をしながら全体を見渡せます。
  • カップボードは扉付きで皿は全て片付ける事が可能です♪
  • 和室の天井は木目で落ち着いた雰囲気になっています。
  • 主寝室はくつろげる空間にしたいと思い落ち着いた色合いの壁紙をアクセントにして、ゆっくりくつろげる空間
  • 寝室には沢山入るクローゼットが２つ完備されています。
  • 浴室まるごと保温で天井や壁、フロアの裏側まで浴室全体を保温材でパック。
  • 収納力が豊富な３面鏡は中心部はくもり止め加工付きでスリム型のＬＥＤライトが顔を美しく見せてくれます。
  • ゆったりとしたつくりなので車椅子でも入る事が可能です。
  • 中庭はどこからでも出入りできます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 湯之元駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 田ノ湯 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県日置市東市来町湯田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　庭　縁側　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社シースタイル
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 4.5　洋 6　LDK 16） 建物面積 83.03㎡
    土地面積 341.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年4月(築3年8ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面14.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 Ｒ０２ＳＨＣ123827
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983921470
    情報公開日 2024/10/25 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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