売戸建住宅 鹿児島市 広木２丁目 (広木駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,450万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩30分
[バス利用可] バス10分 広木住宅前 停歩262ｍ
所在地 鹿児島県鹿児島市広木２丁目
築年月 2015年5月(築9年7ヶ月) 建物面積 113.44㎡ 土地面積 公簿 171.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ダイニング！（新築時）
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  • リビング！（新築時）
  • ステアライブラリー！（階段踊場多目的スペース）（新築時）
  • ステアライブラリー！（新築時）
  • 新築時外観画像！（新築時）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス10分 広木住宅前 停歩262ｍ
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市広木２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2016年03月07日
    備考

    バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム九州株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計

    図書あり
    閑静な住宅地、シャイニーヒル広木、団地中心に立地（角地）！新築時はモデルハウスとして分譲しておりました！太陽光発電搭載、オール電化、エコ給湯等の設備も充実しております！広木小学校まで４８０ｍ！紫原中学校まで１３２０ｍ！生協コープ田上店まで７３０ｍ！高速山田インターまで３０００ｍ！設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書ございます！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ミサワホームの中古戸建住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･6･6･4.5　LDK 18　S 4） 建物面積 113.44㎡
    土地面積 公簿 171.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2015年5月(築9年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983870397
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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