売戸建住宅 曽於市 財部町下財部 1階建 2LDK

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価格 2,850万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 財部駅 徒歩2100ｍ
所在地 鹿児島県曽於市財部町下財部
築年月 2017年2月(築7年10ヶ月) 建物面積 129.97㎡ 土地面積 公簿 458.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関～南面　突然の来客でも駐車場は心配なし　今日はテラスにてガーデン焼肉
  • 玄関～北面　パパは玄関前にてパターの練習
  • 北面
  • 東面　プライベート　バスケットコート
  • 西と東角に立水栓が２ヶ所設置済、一度に２台洗車出来ちゃいます。
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • 玄関北のシューズクローゼットコーナー　備え付けの棚もス・テ・キ
  • 奥様のこだわり　浄水器専用カランが付いてます
  • パントリー設置済
  • 圧巻の壁一面の完成されたＴＶボード
  • 雨の日の採光も考え尽くされたホールの採光窓
  • ここはどこでしょう？子供部屋ロフトの収納内の天井にまでコダワリが
  • 今は１室ですがセパレート出来る子供部屋
  • 子供部屋～寝室の廊下ホール
  • ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から
  • 曽於市立財部小学校
  • 曽於市立財部中学校
  • 宮崎県立都城工業高校
  • しゃらこども園
  • 都城志布志道路　平塚インターチェンジ
  • ローソン財部南股店
  • 鮫島クリニック
  • 曽於市の心意気

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 財部駅 徒歩2100ｍ
    その他交通 ＪＲ日豊本線 / 五十市駅 徒歩3400ｍ
    所在地 鹿児島県曽於市財部町下財部
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税：124,100円/年 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：23.63㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社　山田建設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 10･11） 建物面積 129.97㎡
    土地面積 公簿 458.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2017年2月(築7年10ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北 公道　西 公道
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983822266
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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