新築売戸建住宅 鹿児島市 紫原７丁目 (郡元駅) 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩31分
[バス利用可] バス15分 紫原７丁目 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原７丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 実測 119.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　制震構造　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 令和6年9月20日　撮影
  • コスモス紫原店
  • TUTAYA田上店
  • コープかごしま
  • ませだ耳鼻咽喉科
  • マツモトキヨシ紫原店
  • しまむら田上店
  • セブンイレブン紫原７丁目店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス15分 紫原７丁目 停歩3分
    その他交通 鹿児島市電唐湊線 / 唐湊駅 徒歩31分
    所在地 鹿児島県鹿児島市紫原７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    ・広木小・紫原中エリアです ・コスモス紫原店まで約300ｍ ・セブンイレブン紫原７丁目店まで約200ｍ ・コープ鹿児島田

    上まで約700ｍ ・震度6 強の揺れを最大 67%低減することの出来る制震装置「SAFE365」搭載 ガス電気併用と比べると断然光熱費のお得なオール電化住宅です！ 家賃、駐車場代、光熱費、オートローンなどで家計を圧迫していませんか？ 住宅ローンなど不安なことは何でもご相談ください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 95.58㎡
    土地面積 実測 119.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道 接面7.0m　南4.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06SHC111924
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1025092192
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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