新築売戸建住宅 姶良市 加治木町木田 (加治木駅) 1階建 3LDK

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価格 2,880万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 加治木駅 徒歩23分
所在地 鹿児島県姶良市加治木町木田
築年月 2024年4月

 建物面積 72.00㎡ 土地面積 公簿 184.19㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 旭トステムの最新の外壁材を採用。人気のあるグレーでスタイリッシュな外観。
  • 大容量シューズクローゼットと長方形土間タイルで奥行きのある上質な空間を演出。
  • 開放的な大型窓で庭が視界に広がり、圧迫感のない明るいＬＤＫ。
  • 木目調の温かみのある対面キッチンで、家族とつながる心地よい空間。
  • ＬＩＸＩＬシステムキッチン　ノクトを採用。高いデザイン性と機能性で楽しく快適なキッチン空間を実現。
  • 成長に合わせて使える２室１室の子供部屋。柔軟なレイアウトが可能です。
  • 無機質ボウル×タモのカウンターでシンプルでありながら温かみのある造作洗面。大容量収納の三面鏡付き。
  • 脱衣室は広々３帖スペース。無機質なグレーのタイルを採用し、リアルな質感で洗練された空間を演出。
  • ＬＩＸＩＬシステムバスルーム　リデアを採用。グレー基調で落ち着きと洗練さを兼ね備えた癒しの空間。
  • ＬＩＸＩＬ　サティスＳを採用。タンクレスでお掃除楽々。先進のデザインと機能で、毎日をゆたかに。
  • 寝室はＷＩＣ付きで夫婦２人分の洋服を十分に収納できます。さらに、天井には大容量の小屋裏収納も。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 加治木駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県姶良市加治木町木田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　全居室フローリング　上水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 抜け感とまとまりがある平屋
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.1･4.1･4.1） 建物面積 72.00㎡
    土地面積 公簿 184.19㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.0m　南6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982304750
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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