新築売戸建住宅 鹿屋市 笠之原町 1階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 笠之原 停歩200ｍ
所在地 鹿児島県鹿屋市笠之原町
築年月 2024年8月

 建物面積 87.77㎡ 土地面積 公簿 304.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ＋屋上庭園付き
  • ネイビーの外観が落ち着いた雰囲気にしてくれます。夜はライトアップされて昼間とは違った印象に。
  • 広々駐車場には３台駐車可能です。
  • 鹿児島県で屋上住宅Ｎｏ．１のシースタイルが造る屋上庭園付き住宅。
  • キッチンの腰壁にはカフェ風のレンガ調のクロスと黄色のニッチがアクセントです。
  • 開口のシューズクローゼットで空間を広々使用。玄関の三角ニッチも小物を置いたり自分好みにできます。
  • 家族で団らん出来る３帖の和室、物入と吊押し入れが収納があり便利です。
  • 白をベースとした漆喰調のキッチン
  • のんびりくつろぎたいときにリビング続きの和室でゆっくり時間を過ごせます。
  • ６帖の寝室に広々とした２帖ＷＩＣ
  • 各部屋１帖ずつ収納のある子供部屋
  • 勝手口のある３帖の広々とした洗面所
  • ゆったり過ごせるバスタイム
  • 階段下の光取り窓が明るいトイレ
  • 人工芝＋シェード付きの開放感のある屋上庭園
  • 鹿屋市立鹿屋東中学校
  • 鹿屋市立笠野原小学校

    物件詳細情報

    交通 【バス】 笠之原 停歩200ｍ
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿屋市笠之原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　クッションフロア　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社　シースタイル
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 6･4.5･4.5） 建物面積 87.77㎡
    土地面積 公簿 304.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 鹿建　第12301006　号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981841814
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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