売戸建住宅 鹿屋市 寿８丁目 2階建 5SLDK

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価格 2,680万円 間取り 5SLDK
交通 鹿屋市役所から車で約８分
所在地 鹿児島県鹿屋市寿８丁目
築年月 2021年9月(築3年3ヶ月) 建物面積 112.61㎡ 土地面積 公簿 248.44㎡
私道負担面積 259.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平坦な整形地　７５坪　２０２１年９月築の注文住宅です。
  • 大型カーポート　２台分
  • 食洗機付　人造大理石天板のシステムキッチン
  • キッチンの収納・勝手口
  • 陽当りの良い和室
  • シューズクローク
  • ２階　居室
  • １階リビング南側には洗濯物干しに最適なサンルーム
  • ゆったり１坪ユニットバス

    物件詳細情報

    交通 鹿屋市役所から車で約８分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿屋市寿８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　サンルーム　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：10年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 鹿屋市寿８丁目　戸建
    間取り(内訳) 5SLDK（和 4.6　洋 6.1･5.3･5.1･4.6　LDK 16.3　S 2） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 公簿 248.44㎡ 私道負担面積 259.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2021年9月(築3年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 北6.0m 私道 接面15.0m 位置指定あり
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第03SHC307141
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978737025
    情報公開日 2023/08/18 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    吉田不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央　徒歩12分
    　　　【バス】西田小　停歩1分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市西田３丁目３－２　
    TEL：
    099-254-0012
    FAX：
    099-254-0021
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第５９７５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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